第613章 新时代(2/3)

与之相似的还有许多开发商，纷纷走在钢丝上，比如资产9k亿负债7k亿的某恒，一旦某块重要战场锁盘，或者资金周转速度不够快，或者地价房价稳不住，倒塌只在转瞬间。

大到不能倒是很多人信奉的真理，但若是以史为镜，就可以看到，没有任何东西不能倒。

一旦银行与房地产之间的防火墙铸成，风险传导可控，迫不得已时，就要有人承受阵痛。

为什么会迫不得已？

因为整个世界的资本再一次来到二战前的状态，这是所有一切的根源。

小五哥转换话题，随口谈到这一点。

“资本报酬率增长的速度，永远是大于全世界gdp增加速度的……人类世界的痼疾。”

李牧琢磨一阵才反应过来，不由一拍大腿。

“对！就是这个道理！小五，精辟！”

很简单的逻辑。

资本聚集以后的成长速度，一定大于全世界总体经济的成长速度。

因为gdp总量包含大资本和普通人，但是在内部，大资本的增长速度，远高于普通人的财富增长速度。

普通人的财富每年增长5，大资本可以增加50。

财富不是凭空而来的，是全社会全人类共同创造出来的，就那么多的数量，大资本增长越快，普通人分润的就越少。

换言之，大资本有一个虹吸效应，越来越集中到少数人手中，贫富差距会越来越大。

然而少部分巨富人口，其消费yù_wàng、消费能力是相当有限的，更多的财富是被闲置、储存起来。

想消费的消费不起，能消费得起的，变着法的浪费，都不可能消费那么多。

有效需求不足，供应过剩，经济危机就来了。

这不以任何人的意志为转移，是人类文明发展到当前状态的真理之墙，必须要撞。

悲剧的是，暂时没有任何希望撞破它。

某主义是唯一的希望，但是它需要的生产力太高，需要的人类整体基本素质，更是高到没谱，堪称不可能的任务。

于是，就只能通过某种激烈或者不激烈的手段，来进行一次彻底的重新分配，再安稳几十年。

局之所以如此混乱，就是因为，真理之墙已经近在眼前。

嗟叹一阵，李牧摆摆手，沉重道：“不考虑那么远的事，先做好分内的工作。”

方小武顺势问：“会长对房地产做好打算了？”

李牧没有直接回答。

“云州的三四线城市，没有暴涨的，因为我不允许。”

“本来就是各种人口净流出，再炒一波房子，崩掉谁买单？”

小五哥点点头：“咱们云州的消费数据，比如零售总额增速，目前来看确实比较健康，全国的总数据则比较堪忧。”

李牧冷笑：“居民杠杆率加到30以上，谁还有钱消费？云州基本没什么外贸出口，再丢掉消费，经济活力从哪来？”

“有些同志认为我对房地产太苛刻，他们应该去东北看看，什么叫百业萧条！”

“现在，国内就只有三大经济圈是充满活力的，京津、长三角、珠三角，我希望云州是第四个！”

挺难的，但是这种气魄，委实令人心折。

方小武若不是抱着同样的想法，怕是不会选择这样一条路。

所谓志同道合，大抵如此。

“会长，从好的方面来考虑，此刻正是大展拳脚的时候。”

“世界上有一条经济规律每当来到经济下行周期，民众的精神需求就会暴涨。”

“按照娱乐消费从重到轻排列，顺序大概是旅游购物、夜生活类娱乐、电影电视、游戏、音乐偶像、漫画、……”

“区别可能不会特别大，但趋势是明确的，我们要做的事情，就是建立一个避风港，正当时。”

方小武话音一落，李牧立即赞许的点头。

“霓虹在经济失去的三十年里，动漫产业得到长足发展。现在社会上一片焦虑，你这个101和短视频的搞法，正好踩在点子上，很有远见！”

方小武心里暗道：一般吧，有个哥们甚至从投顾跳去写，刚跳完行业就整体降薪……

李牧兴致大好，接下来又和方小武谈起许多不方便传出来的话题，小五哥耐心陪着，思绪却渐渐飘飞到云州的未来上。

几天后，一系列新政出台。

已经花费超高溢价收购方小武股份的池扬池骋兄弟，做梦都在盼着云州的政策出台，结果真出来时，纷纷傻眼。

一手房限价，二手房限售，中介限黑，土地供应加大，增加专用于建设人才安居房的低价地块，严打捂地不建、捂盘惜售的开发商。

卧槽！李牧你玩真的？

云州房地产市场立即哀鸿遍野，刚刚要以陡峭势头往上蹿的房价曲线，顿时一挫。

此时，正好是云州因为101、因为方小武、因为束流天秀而进入全国百姓视线的时刻，新政一出，立即登上风口浪尖。

云州的大小企业，顺势发起大规模人才招募，从云智联到束流，从互联网到旅游，个个都吃到一波人才红利。

尤其是互联网行业，受益最多。

此前虽然有云大撑着，但云州的工资和岗位，与真正的一线城市没法比，谈不上有多大优势。

现在，工资虽然没提高多少，但是同比之下，房价低啊！

工资房价比一旦控制住，居民的幸福感完全是两个模样，再加上那时候对未来经济的悲观预期，倒是让云城摇身一变，成为人才迁居