第一百八十一章 博物馆选址(1/2)

曼哈顿是美国纽约市5个行政区之中人口最稠密的一个，也是最小的一个行政区。

其主要由一个岛组成，并被东河、哈得孙河以及哈莱姆河包围。

曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心，是纽约市中央商务区所在地，世界上摩天大楼最集中的地区，汇集了世界500强中绝大部分公司的总部，也是联合国总部的所在地。

大部分的人来到纽约都会来到这里游玩观光，把博物馆开在这里也是一个理想之地，毕竟一个以黄金主题的博物馆绝对会吸引住游人的目光。

所谓书中自有颜如玉，书中自有黄金屋。

黄金这个自古以来的硬通货币从来都能吸引住人们的目光。

“林先生，就是这一栋楼。”房产经纪指着眼前的一栋四层小楼说道。

林毅和道森看着眼前的这栋小楼。小楼处于繁华之地，这里的人口密集

，人流量非常的大，高楼大厦，独栋小楼在这里林立着，让人目不暇接，最重要的是，这里还是一个重要的路口，去很多地方都需要经过这个路口。

小楼从外看来，面积非常大，雪白的外墙让这栋楼的年岁看起来并不长，只是虽然显示为四层，但是这高度应该有八层左右了吧。

房经纪叫里格，一个犹太人，一身干练的西装让整个人显得十分的精神。

“林先生，这栋小楼建成于1972年，当时在这里建这种小楼还是很正常的，如果是现在的话，这一块地一定会被那些地产商建成一栋高楼的。”

林毅看着点了点头，这么大的面积也就只有那个时候才会建这种小楼，要是现在，呵呵。

推开大门，首先映入眼帘的就是一个巨大的大厅，大厅的上面还有一层观光层，这就是说一层就能算成是两层。

“这栋楼总共有四层，而地下有一个巨大的地下室，如果你们有需要的话，很容易就能把它改造成一个防御力惊人的地下储藏室，这上面的四层每一层都有两千平方，每一层都有一个中央大厅，这些中央大厅都是非常高，如果这栋建筑在中央大厅的数量计算起来是四层。但是真正的房屋建造是八层高，也就是说每一层的中央大厅在两层建筑的中央，这样才可以看到南北两面的不同的景致。”

“大厅的面积有六百平方米，每一层都是如此，楼顶是一个平台，甚至可以做成一个直升机停机坪，当时修建的时候就考虑到了这一点，所以地基打的非常结实。”里格带着两人把这栋楼整个的逛了一遍，把情况介绍的很详细，作为犹太人，里格有着犹太人特有精明，并没有因为林毅是一个中国人就对林毅带有轻视，相反，他服务的很认真，因为对于林毅的身份，他十分的了解。

林毅看着这栋楼的情况，默默的在心里计算着。

这四层楼面积加起来能有一万多平，如果用他来做博物馆的话，林毅手上那近两万件的金银艺术品差不多正好能够撑起这座博物馆。

而且林毅这栋楼的内部设计很不错，対于博物馆来说，十分的适合。

“道森，你怎么看？”林毅转头问道。

回大人，咱不是元芳。

道森硬生生的压制住了吐糟的想法，“先生，这栋楼作为博物馆的大楼还是很不错的，无论是大小还是它内部的情况都是，就连它的位置都非常的完美，但是有一点，就是太大了。其实按照我的计算，这第一个博物馆的面积在六千平方是很合适的，只是最近并没有这行房子要租售的消息。”

“为什么？”

林毅看着道森，想要知道他这么说的原因。

“先生，修建博物馆难度不小，但是这个私人博物馆建立之后，凭借着丰富的收藏品，将来会为先生提供稳定的经济收入。

但是难就难就在博物馆建设成本运营成本，这里是纽约，房价奇高，这么一栋房子的价格至少都在五亿以上，再加上人员的招聘，这栋楼的重新装修，都要花不少钱，尤其是这栋楼的装修，博物馆的的东西全部都是价值连城，每一件的丢失都是莫大的损失，肯更是要建成最顶级的防盗系统，这么大的面积装修防盗至少要三亿多，这也就代表着一下子要花费八亿多，这还是按照最少的估算，这样就会把先生你手上的钱一下子就消耗一空，如果有什么紧急问题的话，你的手上就没有多少资金周转，到时候就算是向银行借款也是需要一定的时间。而如果是六千多平方的话，应该可以省下两亿美金。”

“而且博物馆的税收等问题实在太复杂，涉及面太广，不是一朝一夕就可以变成一座属于你的私人博物馆，而我知道先生你对向银行借款很是抵触，所以我才说这栋楼太大一些。”道森向着林毅仔细的分析了一下原因。

林毅听了之后，沉思一会儿，却一笑置之，林毅承认道森说的一点都不错，如果选择小一点的房子确实有那些好处，而且在美国流动资金很重要，但是道森估错了一点，那就是林毅的赚钱速度。

林毅以仅仅不到一年的时间就把自己的身家提升到了几十亿，而且现在庄园已经踏上正轨，每个月都能提供一大笔钱，再加上接下来的寻宝，他的身家还是会极速的提升，这些都是超乎道森的想象，因为除了股市，没有人能有林毅的赚钱速度。

“道森，如果是钱的话，你不用担心的，现在庄园每个月的都能提供一大笔钱，真不行还能想其他的办法，