第259章 影视城(1/2)

东莞爱卡超级电池工厂不包括施工人员之外，正式员工有1200多人，项目实际上已经投入生产有三个多月，每月已经能够生产200多万颗镍氢充电电池。

虽然，目前还未产生盈利，但随着量产到每月产能1000万颗，利润也会变得非常丰厚。

而且，市场价15元出厂价也达到10元的充电电池，这在这个年代绝对算是高端的产品。远远比生产几毛钱一颗的一次性电池要划算的多。

成本比充电电池昂贵，不过是因为电池的配方更复杂，也需要更先进的生产设备而已。但是，随着逐渐量产，并且，年产值30亿之钱，完全可以被新创业系的迷你四驱车和掌机产品包养，不需要考虑开拓市场耗费的成本和精力。

电池厂招工在当地成为抢手的工作，因为，包吃包住，最低月薪90块钱，三个月后转正，月薪120。这样的工作，别说是在东莞，就是在深圳也极具吸引力。这座工厂投产之后，不仅仅东莞当地人积极的前来报名，每一批招聘公告贴出，很快就会有数以千计的应聘者争夺有限的岗位，一开始九年义务教育毕业就可以，但是到后来，标准提高了，必须要有高中或中专以上的文聘。当然，按照这个趋势发展下去，再过几年，恐怕中专也进不来，至少得大专。

这也是因为，广东是人口第一大省份，很多地区甚至属于中国最穷的地区。没错，广东很多地区比西藏、云南、贵州等等地区还要穷。即使到了21世纪，广东珠三角地区发展了起来，但依然还是有一大批人均gdp在全国都属于倒数的县市。

大致上，广东就跟后来的北京，以及环北京贫困带差不多。广东原本大部分地区就穷，自古以来就不是富庶之地。不过，正是因此，这里才能提供廉价的土地和劳动力资源。

这也就是现阶段的人口红利吧。

而至21世纪之后，国内越来越不提人口红利，因为，薪酬方面相对于发展中国家，不再具备优势。相对而言，后来国内主要的红利在于，基础设施红利，政策稳定红利，市场红利，产业链齐全红利。

在目前人口红利为主，所以，国内的产品主要的出口来实现利润。未来渐渐的不仅仅的出口，而是国内市场，逐渐成为世界最大的消费市场。现在投资布局，不仅仅赚廉价劳动力的钱，还要建立良好品牌口碑和产业链，将来才能吃到更大规模的市场红利。

……

林棋来到东莞虽然低调，但是，次日东莞的地方官却是纷纷造访林棋下榻的酒店。

毕竟，林棋再低调，旗下的企业大部分都不是上市公司，所以，财富多寡并没有公开的数据。但是，企业做大到新创业系这样，已经是肉眼都能觉得它富可敌国。

毕竟，满大街都能看到新创业系的各种产品，包括东莞地方政府，近期也轮番进行办公无纸化培训。实际上，也就是学会使用盘古电脑的基本操作和几款办公软件。

正是因此，林棋目前在国内的知名度，远远超过李超人、包船王。毕竟，李超人和包船王仅仅是一个传说，内地很少有人真正接触其公司的产品。

但是，林棋的新创业公司的品牌知名度，在国内可是响当当，不仅仅比香港其他公司要有名气的多，也比什么索尼、松下、东芝更有知名度。

而深圳特区和林棋的双赢，也成为国内很多官员研究的课题，《参考消息》之类的媒体，相关的资料可是一堆堆。各级政府，想要对新创业公司和林棋这个名字感觉到陌生都很难。

引进了林棋投资，等于是gddp!

“林老板，爱卡电池工厂项目，我们东莞百分之百为其保驾护航，各种优惠政策，我们都努力争取，虽然，我们不是特区，但绝对不会比深圳那边差。”一名地方官员说到，“之前，容总说过的，百亿电池产业的计划，我们也上报了省和中央，上面都是支持的，您只管投资工厂生产的部分，只要爱卡电池的项目资金到位，配套的水电、交通、通讯，等等基础设施，上级政府都会给预算的！”

“不仅仅是电池，其他任何投资，我们都是欢迎的。至少，我们土地资源是白送的！”另一名官员说道。

林棋点了点头说道：“我看了工厂的协议，40年免费使用土地，前三年免税，后三年减半征收，产品出口有退税补贴，这都没问题，相当优厚了。但是，40年到期之后，怎么办？”

“到期之后，自动续约……”东莞一名地方官员说到。

林棋摇了摇头说道：“我觉得自动续约欠妥，也没什么约束力。现在对于东莞是有利的，我们投资带动了gdp和就业。但将来，要是东莞经济被拉动，土地变得值钱了，后任的政府后悔了，到期收回我们的土地怎么办？”

“不会……”那名官员焦急的解释，拨给电池工厂的地都是不能耕种的不毛之地，谁会为这些不值钱的土地，跟新创业系这样的财主翻脸？

林棋说道：“这么把，我们补充一些双赢的协议，土地租约到期之后，我们根据今后东莞土地使用权的平均价格，进行续约。到时候，这块地除非我们不要了，否则，排他性，由我们出钱继续续约！”

改革开放初的土地使用政策不像后世那么规范，有的低技术含量的工厂，也能免费拿地，但是约定二十年或更长时间之后，包括建筑和设备等设施，免费归国资所有。这种政策，引进的很多都是没