第962章 你为什么在这里?(1/2)

接下来的一周，穆东参加了省人大的会议。x２３u更新最快和参加市人大会议不一样，穆老板全程态度端正，坐姿端正，心情也非常不错。

省人大的会议，信息量还是很大的，政府工作报告非常有看点，而且经得起琢磨，值得穆老板用心对待。

好吧，还是说实话吧。

最让穆老板开心的是，政府工作报告中提到，会扩大省会城市基础建设投资，优化交通网络，尽快完成南外环高架桥立项和开建工作，打造闭合的市区高架路体系。

穆老板能听明白，所谓的尽快立项和开建，其实已经是板上钉钉的事情了，弄不好很快就会公布。

这对大东房地产来说，是重大的利好消息！

自大东房地产公司成立以来，先知先觉的穆大老板，不沾惹城区北部的开发热潮，不触及西城高铁片区的任何地块，坚定的在城区东部和南部拿地建房，甚至在南郊地块基本都是山丘地的情况下，一举拿下了350亩土地开始兴建大东美郡一期工程。后来在筹办大东国际学校的时候，更是再次拿下了480亩缓坡地块。

这可是一块面积达830亩的地块啊！

除去大东国际学校现在占用的230亩，减去大东美郡一期开发的120亩，还有足足480亩土地等待开发！

哈哈，真是发达了！

大东美郡高端房产的定位已经清晰，现在高架桥只要一立项，余下的这480亩土地上，就可以做起一篇锦绣文章，不但赚钱，而且能赚取口碑。

……

为这个消息高兴的，又岂止是穆老板一人。整个大东房地产公司都陷入了欢乐和兴奋之中。高架桥所带来的交通便利势必让土地升值，然后就是后期房产的价值提升，由此带来的，当然是公司利润的增长和个人收入的提高。可以说，这和公司的每一个人都息息相关，尤其是大东房地产这样有人情味的公司。

刘大田兴奋的不能自已。对他来说，业绩啊收入啊什么的反而不是最重要的，他已经是大东房地产的股东了，财富只剩下了一个不断累积的过程，无需操心。刘大田觉得，个人在整个房地产行业中的地位和名望、公司推出的精品楼盘的口碑以及大东房地产未来的发展方向，这三个方面的东西，才是他应该关注的。

现在，南郊地块的利好消息，无疑给这一切打下了一个坚实的基础。

几家欢喜几家愁，对于其他一些房地产商来说，这个消息并不是什么好消息。在这之前，很多人并不看好这片丘陵和山头密布的城南区域，虽然这里离主城区并不远，但是开发难度实在太大了。所以，差不多价位的情况下，大家更喜欢西城高铁片区的平整土地。现在看来，南郊地块很显然大有可为，妥妥的高端社区的节奏。

……

2月15日，省人大会议结束。

第二天，穆东立刻召集大东房地产公司一众高管开会，讨论南郊地块后期开发和公司后续发展规划。

会上，面对着神情振奋的下属，穆东上来就给大家泼了一瓢冷水。

“我知道大家都很高兴，但是我需要警告大家，你们可能高兴的太早了。”

会议室里一下子安静了，落针可闻。

刘大田心里一激灵，我最近是不是有点得意忘形，老板不高兴了？

他赶紧说道：“公司对南郊地块的关注，来源于穆总最初的坚定指示，我记得第一次竞拍南郊地块时，穆总曾经说过，必须拿下，不容有失。所以，我们今天的潜在收益，都来自穆总的高瞻远瞩，这一点，我个人有深刻的体会。”

穆东摆摆手笑道：“没有大田说的这么玄乎。当初看中了这块地方，一是因为便宜，二是因为这种山坡地块可以建造别墅，审批起来相对容易。我现在需要告诉大家的是，虽然眼下南郊地块升值潜力巨大，但是面临的风险和挑战也非常巨大。”

“首先，巨大的收益肯定会引来巨大的关注，我们后期的所有开发行为，都将暴露在相关部门和同行的视线之下，做得好是理所当然，任何一点瑕疵都会被无限放大。这就要求我们一定要打起精神，全力以赴，更加谨慎更加努力的工作；”

“其次，大家一定不要有这块地可以吃几年的想法，也不要有财富凭空而来的念头，囤地获利并不光荣，公司的长远发展，依然要靠项目说话，靠实力说话；”

“最后，大东房地产虽然在省内已经有些名气，但是放眼国内，依然是小的可怜的房地产企业，我们的眼光应该放得更远。”

……

穆老板小小的敲打了一番，让大东房地产公司整体的狂躁归于理性和平静，接下来的会议进行的很顺利，大家集思广益，各抒己见，梳理出了南郊地块的后期开发计划和大东房地产公司未来的发展方向。

南郊地块余下的土地分为两期，继续开发，依托交通优势和大东国际学校的集群优势，继续打造学府高端住宅项目，提升整个公司的知名度和软实力。

同时，在政府后期可能推出的周边地块中，依然要积极拿地，争取进一步扩大这个精品项目的规模和盈利周期。

至于大东房地产公司，当前主要还是扎根泉城，把居民住宅项目经营好，把泉城中心大厦建造好，戒骄戒躁，稳扎稳打，在自身实力壮大以后，再逐步把触角扩展到省内其他地市和省外。

……

打铁还需自身硬，对于穆老板老说，入股