第三百七十三章 季前赛结束(1/2)

打完了和国王的比赛后，太阳队回到了菲涅克斯，而莱昂则留在加州多待了一天，去洛杉矶陪伴了一下妻子。霍梅尼丝现在正处于待产状态，手下经纪公司的事情都交给了职业经理人去打理，对于他多年前的那笔创业投资，可以说收到了相当丰厚的回报。

尤其是caa经纪公司将他之前的团队收入旗下，拿下全部的股份后，霍梅尼丝的身价已经大大超越了自己的丈夫，这偶尔会让莱昂感觉有些没面子，毕竟在球场上他总是穿的像个“百万老爹”，一旦比赛结束，莱昂就会换回便服，这样的衣服才和自己的二手车相匹配。

这几年来，霍梅尼丝一直住在圣莫妮卡海滩，这里是洛杉矶的一处名人休闲中心，在这里不时可以遇到那些好莱坞的明星。莱昂一向对娱乐圈没有什么兴趣。那里是另外一块资本乐土，都说文体不分家，不少体育明星都会认识那些娱乐明星，走红毯，入股小影视公司，投资电影等等。

但莱昂在波士顿住习惯了，直到今天他还是有些不适应洛杉矶优美的海滩和碧蓝的天空、白云，他早已习惯了马萨诸塞冰冷的大西洋和总是阴沉沉的天空。所以每次到洛杉矶来，他都会选择在黄昏时分和霍梅尼丝出来走走晃晃。他牵着霍梅尼丝的手，赤脚走在细致的沙滩上，白天阳光的温度还残留在细软的沙子里，脚踩在里面很舒服。

太阳正慢慢地从海平面处消失，不过它还在挣扎着放出最后的光彩，天边的云霞被染成了赤红色，还能看到斑斑的黑点在云霞上飞舞，那是在大海上继续觅食的海鸟，他们在太阳落山之前进行着最后的进食。

夏天已经过去，圣莫妮卡海滩的旅游旺季已经过去了，天气正在逐渐转冷，所以到了傍晚海滩上的人并不多。莱昂把自己的外套脱下来披在了妻子的身上，两人一同欣赏着这美丽的海滩晚霞。不过景色如此的浪漫，两人的对话却一丁点儿都不浪漫。

“圣莫妮卡海滩的房价怎么样了？有没有继续上涨的趋势？”莱昂问道，他眼望着落日，心里却想着房价。

“还有上涨的趋势，而且好像增速还在上升，怎么，要用你自己的钱买一套房子吗？”霍梅尼丝说道，她自己已经在圣莫妮卡海滩买了好几套房子，都是自己出的钱，一套自己住，其他的用于投资，或者出租。

莱昂听了却摇了摇头，说道：“我觉得你最好趁房价还在上升期，赶快把它卖掉，再过一段时间，全美的房价可能就要撑不住了。”

如果别人这么说，霍梅尼丝肯定会觉得他疯了，因为美国的房价可能比美国的霸权还要坚挺，这么多年来始终在走高。但是莱昂这么说，霍梅尼丝必须要考量一下，不仅因为莱昂是他的丈夫，还因为她了解自己的丈夫，他是一个算无遗策的赌徒。

所以就算霍梅尼丝并不希望莱昂离开大学回nba，但最终她还是支持了丈夫的决定，她知道自己的丈夫做出的决定，一定是经过深思熟虑，有充足理由的。

霍梅尼丝没有说话，她知道莱昂会有解释，果然莱昂接着说道：“你可以看看你自己的房子，买了好几栋，但那片地方都是这样的投资空置房，有人买，却没人住。“

霍梅尼丝插话道：“那又怎么样，总有人要住房子，而且就算没人买，我拿在手里，房子也不会烂掉。我可不在乎那点房产税。”在美国，空置的房屋都要收房产税，不过加利福尼亚的房产税大概在百分之零点七左右，对霍梅尼丝来说有些不值一提。

莱昂说道：“那是因为你全款买的房，无贷一身轻。但事实并不是每个人都有我们这样的财力去全款买房子，很多人都是贷款买房。你有没有想过，那么多人买房子，却没有人接手，买房人如果还不起贷款会是什么样的情况？”

霍梅尼丝依旧是一副难以置信的模样，在她看来，个人房屋贷款是所有贷款里最稳定，风险最小的种类。公司可能因为经营不善倒闭而欠下银行贷款，而个人只要还活在这个社会里，贷款他就一定要还。在过去的几十年里，美国的房价如此稳定，一直处于上升通道，对大多数人来说，总统会换，但房价不会跌。

可是莱昂并不是这样认为的人，他继续说道：‘我知道你肯定不相信，但我有认真查阅过很多银行的一手信贷资料，你知道吗，有些人的房屋贷款人是一条狗。一条狗啊！银行连一条狗都能贷款给他，你觉得一条狗会还贷款吗？“

“可是……”

“我还调查了一些银行打包售卖cdo的手段，他们把优质贷款和次级贷款打包，用平均数平均一下，评级就能达到良好。但实际上有将近一半的贷款是有很大可能违约的。你明白我的意思吗？他们应该用中位数，而不是平均数，平均数在这里毫无意义。如果我没猜错的话，像高盛，摩根这样的大投行已经开始行动了。”

莱昂的话听上去具有无比的说服力，霍梅尼丝只是稍作迟疑，就问道：“那，我应该做什么？把房子卖掉，然后呢？”

“然后把钱给我，我会想办法让这笔钱翻十倍。”莱昂看着霍梅尼丝说道。

霍梅尼丝笑了笑，说道：”那作为投资方，我要分九成。“

“九成太过分了了吧？”

“我们肚子里的孩子要拿去八成，剩下的我们对半分。”

“好，我同意。”

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第二天，10月