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第402章 学区房(1/2)

第402章学区房

赵煦的话一说完,两宫就都乐呵呵的笑了起来。

“六哥打算怎么做呢?”向太后带着宠溺的问道。

对这个孩子,她是越来越喜欢了。

赵煦笑着回答:“儿打算从宋辽交子所得的抽税中拿出一部分当本钱,以充官的王、徐、陈等家的祖宅为核心,再收购附近的民居,将之连成一片,然后改造成恰当的民宅,售与汴京百姓。”

王、陈、徐等,就是前些时候和张吉一起倒霉的勋贵了。

这些人虽然不如张家那么显赫,却也都是真庙、仁庙时代的勋贵家族。

属于那种家里面,曾经有人被选入后宫,然后得了些宠爱,就被封官的家族。

当时也都赐了宅邸,普遍在盈槛数十到百余之间。

而真庙、仁庙时代,赐给后宫妃嫔外家的宅子,一般都集中在内城。

比较有意思的是,这几家的宅子,都集中在内城左二厢的靖安坊。

此坊在现代,研究宋史的人群里很有名。

因为根据野史记载,赵佶那个混小子,出宫嫖李师师的时候,就是‘出东华门,二里许,至镇安坊(靖安坊)’。

所以,有一大把人在考证靖安坊到底是在那里?

研究来研究去,最后也只知道,靖安坊大约在惠和坊附近,与打瓦寺不远,大抵在旧封丘门内的区域。

还是赵煦帮他们考证出了具体地点。

打瓦寺以南,甘露寺遗址之北,东华门以东的三角区域。

其距离昭庆坊大约五百步,与东华门只有不到八百步。

正是因此,赵佶才能半夜出宫偷人,然后在天亮前回去。

因为这个考证成果,赵煦在现代还拿了奖学金。

扯远了。

具体到现在,靖安坊及其周围的惠和坊、广福坊等,都是历史悠久的老城区。

这些地方,被大火烧了不止一次。

所以存在大量的违建民居,属于汴京内城最混乱的区域。

无数地痞流氓的聚集之地。

但又因为这里和皇城距离相对较近,处于汴京城的东向御街主干道的辐射地带。

故而,也是好多人养外室的地方。

赵煦这些日子,带着经筵官、伴读还有开封府官吏,已经将汴京城的情况弄清楚了。

在他的影响下,他身边的人,现在差不多闭着眼睛,都能背出汴京城的许多数据。

人口、户籍、犯罪率……

靖安坊的治安,在整个汴京城内城,都属于倒数的。

能与之一较高下的,恐怕也就只有樊楼所在的潘楼街,以及土市子、那几条甜水巷了。

于是,在赵煦的影响下,他身边的人,差不多已经得到了一个共识——靖安坊,就是汴京的毒瘤!

只要解决了靖安坊的问题,汴京城的其他问题也可以解决。

“售与百姓?”两宫都对赵煦的奇思妙想,感到新奇。

这确实让她们眼前一亮,心中已经知道,这个主意大概可行。

因为,汴京城本来就寸土寸金。

便是城外的菜圃,价值也是数百上千贯一亩。

向太后对此,更是有深刻理解——她家的祖坟还有祖宗神灵供奉祈福的寺庙,就是家族花了重金和几十年时间,才一点一点的从城外的菜农手里买下来的。

就这,还多亏她当了皇后,先帝特旨敕建家族寺庙。

不然,向家恐怕还要努力几十年。

但问题是——

“六哥,汴京房价这么高,谁能买的起?”向太后忍不住提醒。

汴京城的高房价,别说是一般人。

就是高官,也是瑟瑟发抖的。

当年欧阳修都做了翰林学士了,却还是买不起汴京的房子,只能租住百姓的民居,于是写诗感慨:嗟我来京师,庇身无弊庐。闲坊僦古屋,卑陋杂里闾。

和欧阳修同在汴京的另一位高官梅尧臣,也是一般境况,其在给欧阳修的信里说:浮萍何处来,青青绕我楹。连墙已坏破,屋赖搘撑牢。

通常来说,一般官员,除非贪污受贿,而且是无下限的贪污受贿,不然在汴京想有个房子,就只能靠皇帝赐宅了。

所以,王拱辰才那么让人不齿。

他居然在汴京城,建起了盈槛数百的豪宅!

没有贪污,谁信?

赵煦微笑着回答向太后的疑问:“母后放心,儿已经考虑过了。”

“这些宅子,都是卖给特定人群的。”

“嗯?”向太后不懂了,哪里有冤大头,肯花重金,购买汴京城的房子?

赵煦答道:“儿要卖的是天下州郡,想将子弟送入开封府府学就读之人。”

开封府府学,是如今大宋当之无愧的第一名校!

是天下人趋之若虞,想方设法的想要钻营进去的至高学府!

不仅仅因为在府学就读的人,不是宰执的子弟,就是元老的孩子或者那种天下的奇才。

还因为,开封府府学的发解试名额以及太学名额,冠绝天下!

在江西、福建、两浙、两淮,这样卷到连当地人都受不了的地方,可能是几千人抢一个发解试的名额。

但在开封府,竞争压力大大降低,不需要在几千个卷王里抢第一了。

竞争对手,就那么几十个人,撑死百来人。

不止如此,开封府府学出去的举人,在科举上的录取名额,也远多于天下州郡。

像是陕西那边,可能一州甚至是一路,一年都出了不了一个进士。

而在开封

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