39别有打算(1/2)

“再漂亮的哥，那也是哥啊！”

黑熊刚发完感叹，就被戚世恩一个降龙伏虎拳打得哎哟乱叫。

卢鹏在旁边看得喜笑颜开：“七哥这套杀熊掌，直叫天地风云变色，鬼哭狼嚎，真是益发精进，益发豪迈，益发令人赏心悦目了。”

戚世恩骑在黑熊身上，抱拳甩头，潇洒道：“承让承让，好说好说。”

闻迅含笑看着戚世恩，清澈的褐眸中流露出软暖的宠溺。

他们这是四人位，闻迅来后多了一人，就挤到黑熊和戚世恩中间，几人东拉西扯聊了会儿天，黑熊烟瘾犯了，扯着蚊子陪他去外面抽烟，韩筱妤刚好说要去补妆，只剩下卢鹏和戚世恩。

“国隆广场现在在招租了吧？”戚世恩突然问。

“怎么？你有兴趣？”

“嗯，那边也是两江汇集的地方，虽然现在周围都是批发市场和码头，但未来发展应该蛮不错的。”戚世恩回道，“我看招租价这么便宜，你们星岛要不要去咨询咨询？”

戚世恩没说的是，一年后，这个城市会申请到世界博览会的举办资格，再过五年，整块地区会焕然一新，而世博会后留下的大片场地，将成为政府集中开发的新区，世界5oo强企业和一些大型国企都会在这里设立总部，国隆广场会成为最核心的奢侈品消费中心。

一年后建成，五年后世博会举办，就那一年便能收回成本，但那一年后，整个租金已经不可同日而语了。实际上，从明年世博会消息一公布，国隆的租金便如直升飞机般飙升。

“现在光明那边有个地方空出来了，我爸打算在那边再开一家。”

见卢鹏不感兴趣，戚世恩添柴加火道：“我有些内部消息，政府在国隆附近会有大的规划，机不可失。。”

卢鹏微微倾前：“现在重点都在开发阳腾新区，你又不是不知道。”

戚世恩撇嘴：“阳腾是高级住宅区，这边这地形，怎么看，也都是金融中心的主儿。”

卢鹏没有接话，却忽然转了个话题：“你知道a市么？”

戚世恩想了想：“好像是以前一个比较出名的旅游城市吧，三峡工程后不是被淹没了吗？”

卢鹏点头：“对的，整个城都迁址了。那边有个项目，五百亩地，处于新城南岸中心位置，是政府重点支持发展的新区，公建部分计划有游艇俱乐部、星级酒店、会展中心、水上演艺广场、车库；住宅商业部分计划有17oooo平方米的花园洋房和228ooo平方米的高层住宅，此外还有购物中心、商业街区、写字楼等……”

“高胤的项目？”戚世恩觉得奇怪，这规模说小嘛，卢鹏肯定吃不了，说大嘛，和高胤的项目比又不够看，而且高胤的主要业务都在京城和东部南部几个核心城市，像这种西部小县城的项目，就算利润好，也不见得会有兴趣。

卢鹏抿着唇，摇了摇头，然后指头指了指自己。

戚世恩咋舌：“……你吃得下来吗你？”

卢鹏沉色道：“总计划十五年，全部算下来成本要85个亿，公建部分不吃，我们先做一期五年，花园洋房和公寓，预计要五亿左右资金投入。”

戚世恩何其敏锐：“卢鹏，你爸爸和大哥都不知道？”

卢鹏沉默片刻，点了点头。

戚世恩深深吸了口气：“因为你和筱妤这件事。”

卢鹏眸海深沉，抿紧薄唇：“没错。男人没有事业，命运就会掌握在别人手中。”

戚世恩何尝不能理解他的心情，但从没想过自己从小玩到大的那个毒舌卢二哥，玩世不恭的公子哥，突然之间变得如此野心勃勃！

她略微沉吟：“先不说资金的问题，那边政府部门你能搞定？”

卢鹏道：“我有个合伙人，现在当地政府他已经搞定了，我们用的是x地城投名下基金公司的名义，他在城投公司里任管理职位，这个项目油水多，一平米成本才五百，你想想该多高的利润？钱想私人赚，我们分小头，但若能成，到手也是笔可观的数目。”

“你主要负责？”

卢鹏回道：“我负责资金这块，出去可以打着城投的旗号，但是大的信托公司太黑，这折扣省下来多少都是我们自己的。”

戚世恩摇摇头：“一期才五亿投资，你们募集资金缺口也就两三个亿吧？”

卢鹏点头。

戚世恩道：“两三个亿，在信托公司来说不算什么大项目，人家还不一定愿意接。”

“所以要找小信托，或者看看有没有什么别的融资公司可以做。还有……”卢鹏盯着戚世恩，“我想你出面，用你的名义。”

“我？”

卢鹏点头：“嗯，我们现在是城投名下的股权投资基金管理有限公司，你挂副总经理的名头去谈。行内的事，高胤耳聪目明，太容易传到我爸耳朵里，我不想他多想，不管是给我使绊子还是推我，我都不想他插手。”

戚世恩皱着眉，说出心里的顾虑：“这样，你以后也打算做房地产？”

卢鹏摇头：“当然不可能，房地产行业是天诚、华擎和高胤的天下，行内谁都要遵守他们的规则，我只是看有这么个机会，搞笔钱做启动资金罢。”

戚世恩摇摇头：“花个五年在这项目，又不做地产，阿鹏你怎么想的？”

卢鹏默然。

有这么个机会在面前，他已经迫不及待了，甚至来不及顾虑周全。

他太希望摆脱他父亲的制约了。

戚世恩理解。上