第五十八章 中标一(3/3)

“我知道，我现在给孙总打电话，让他跟你说。”张三拨通电话，衔接好后，直接签下合同。

两位客人当然高兴。

“崔处，你的价格，还是比王处他们多了小四十块一平，原先的价格实在给不了，电脑就这么设置的。这段时间整体售价上涨小两百，就这么个情况，咱回我办公室聊。”

“我已经非常满足了，谢谢张总！今儿我不逼着王处来，估计也买不上了。”崔处客气：“刚才，我领教了啥叫专业性，难怪房子一出就光。”

三人重新入座，张三递给两位处长香烟，自个也点上。

“张总，牟厂长调入委里后，重机厂场地置换会很快，如果开发你们是否还有兴趣？”王处长问。

“周梅市长问过我同样问题，但她强调了共同开发。我明确表态不会合作，这些年我们极少与他人合作，因为建筑扯皮事太多。第二开发设计本身有些实验性味道，一旦失败我们如何向政府解释。如果重机厂地皮最后走拍卖，只要价格合理，我们有竞标打算。”张三回答。

王处长暗自佩服，张三没有一丁点占公家便宜的打算。难怪刘主任让业务处室研究这块地皮商业开发可行性，原来周梅市长咨询过原创者，于是说道：“这两天委里让我们几个处室，研究重机厂的开发设计方案，对，这方案有你们的。大伙预计委里肯定开发，要么自个要么合伙。”

“对此两位处长怎么看？”张三问。

“如果我们两家合作，肯定双赢吧？哪怕我们不搞公寓租赁模式，只搞保守的住宅出售，也应该不错。”崔处说道。

“住宅我赞同。”张三同意。

“张总，难道你对自己的方案没有信心？”王处问。

“我有啊！我是对你们没信心。公寓租赁马拉松，不是一锤子买卖，如果走这个模式，后期你们有能力管理？铁打衙门流水官，谁管理？比方说我干出租率在70，你们干50，盈亏点在60，那岂不亏损？自个买卖和你公家两码事！就拿刚才崔处的房子，我跟孙总商量按老价格走，他不同意说让我开董事会，我都没辙，反过来你们经营公寓我去住，王处会说“行啊”你白住两月或者少交房租，有可能啊！我们企业表决按票计数，民主决策在哪儿？在民间，在乡下。”

王处笑了：“还真是这么回事！张总你说话直指要害。”

“话糙理不糙，这次马哥的房子我给他留着，所以这次你们团购，一则他不大上心，二则他认为是帮我推销，处处跟我压价。好嘛，我们孙总烦了，能卖高价凭啥受你马主任损叨，咔嚓一下，孙总怕我给你们留着，没几天把你们房子卖了，然后再跟我道歉，这就是责任心。”

两位处长都笑，张三说的没错。

“结合实际情况，我们自己搞，还是住宅开发稳妥！”王处认同。

“你们自个干吧，别拍卖！住宅开发比你们单纯卖地皮，能，能多出30左右利润，费点时间还是划算的。”张三建议。

“那张总岂不白忙活了？”崔处问。

“一、赚该赚的钱。二、这些年企业发展，离不开党和政府的关怀，离不开像二位处长这些领导的大力扶持。如果委里搞开发，我们可以提供设计，当然收点费，商业运作嘛！如果委托我们承建，我忙我也接着。”张三笑道。

“张总，中午一起吃口饭！你解决了我的后顾之忧啊！”崔处邀请。

“我们不用客套了，中午我要去趟医院，有个员工受伤了。我喜欢跟王处唠嗑，有收获有进步，哪天我约你们。”

“那啥，张总，哪天有时间的话也是我请客，说定了。”崔处坚持。

“我请官员请惯了不请难受，成全我吧！土豪就这样。”张三送俩位到电梯。

三人哈哈大笑，东北话讲是铁子了。

张三回来的时候，看到隋秘书煲电话，大声道：“肯定马哥，最好别聊骚他，他对你可是真心，不抗逗，一逗上听！”

隋秘书捂住手机，瞪他：“闭嘴！”

“老老小小都不让我省心啊！”张三背手进办公室，想想转身又出来道：“我去孙总那儿。”

/book_88115/31650l