第八百九十五章 提前告知(2/2)

“这次呢，徐副书记那边也没有要我们保密，再个我此前跟叶总、鸿奇在东华谈话也很开心，有什么事，你们不问，我也会跟你们提前说一声的。”沈淮继续说道。

听沈淮这么说，谢成江背脊的汗毛都立了起来，沈淮提前说的话，就一定能行，就一定没有陷阱？

谢成江打死都不信。

不管谢成江信不信，沈淮继续说道：“徐城市国企改制到了攻坚阶段，下岗职工总数今年底突破十万之后，明后年很可能会突破三十万，甚至四十万，对地方财政造成的压力极大。香港实行土地收储制度，主要靠土地转让维持庞大财政支出，虽然会造成房价飞涨，但就对当下紧张的地方财政来说，也不失权宜之计。徐副书记去年就在徐城试点推行土地收储制度，目前市土地储备中心收储的最大综合建设地块就是滨江包括徐城炼油老厂在内的化工厂区。我们目前的想法，是市里在看底之前推动这个地块进入拍卖程序，我们计划以不低于二十亿的价款，拿下这块地，进行综合开发；整个项目的投资大概不会低于一百亿。我想金鼎与淮能合资成立地产公司之后，应该一直都在寻找合适的投资机会，我想你们无论是参与到这个项目里来，或者在附近单独拍下一个地块进行开发，都是相当不错的机会。”

谢成江跟谢芷面面相觑，这算哪门子的提前告知？

徐沛今天晚上与徐棉工人见面，允诺大幅度的提高安置标准，明后天就会面临来自周任军及省市财政系统的质疑，故而这个方案最迟明后天就会在省市传开。

他们提前一两天知道这个消息，却要卖沈淮一个天大的面子，也太不值了。

谢成江低头看着杯中琥珀色的酒液，据说这是白兰地储存在橡木桶里数年后自然沉淀出的色泽，流金一般的色彩，在灯光的折射下格外的华丽，但谢成江这时候哪有心思去欣赏酒的颜色，眼珠子转着不停沉吟思虑：

梅钢系拿二十亿出来是给徐城市财政应急的，所以这笔土地款最迟不会拖延到明年底就会上缴。梅钢系财大气粗，但二十亿也不是说来就来的，不可能将二十亿沉淀在滨江地块里几年都不动弹，也就能预算沈淮是真心想开发滨江地块。

那么大的地块、那么庞大的投资，项目的艰难跟风险是可想而知的，但到这时候梅钢系推动项目的能力，已经很难叫人去置疑什么。

谢成江这几年就窝在徐城，琢磨着各种投资机会，滨江地块蕴藏着怎样的风险，又蕴藏着怎样的机会，他自然也都有考虑过。

要是他能调动上百亿的资本，未尝不想尝试一下，故而他也不怀疑沈淮的决心。

就算没有这么大的实力去做这么大的项目，滨江地块附近近期也会有一些几十亩规模的商业地块推出来拍卖。要是确知梅钢即将大规模开发滨江地段，金鼎要是提前入手几幅附近的地块，无论是土地增值还是将来单独开发后的市场前景，都是可以预期的。

理是这个道理，但想明白这些道理，谢成江心里更是郁闷。

要是沈淮现在不说，他们过两天也能想明白背后的细节，该怎么运作就怎么运作就是，跟沈淮也没有什么干系。

现在沈淮就提前两天告诉他们，搞得就像是沈淮邀请他们参加似的，让刘建国或者戴部长知道，搞得就像他们前脚将刘建国踢走，后脚就跟沈淮勾结起来做大项目——这让刘建国或戴部长心里怎么想？

拒绝吧？入秋才正式组建的金鼎地产能拒绝收益达数千万甚至数亿、旱涝保收的项目？这时候又怎么知道沈淮所谓的“提前通知”，就不是想将计就计的把他们赶在门外？

谢成江这时候才知道，他与谢芷赶过来见沈淮，是他们今天又一大败招。

不管怎么说，都是败，他这时候只能郁闷的喝着酒，回来还不知道要跟他爸以及叶选峰他们怎么说。