第三百八十三章 老北社区的齐主任(1/2)
第三百八十三章老北社区的齐主任
老北社区的问题由来已久,因为位置的原因,两个全办事处最弱的社区,实在没有办法与更强一些的合并,毕竟由一条铁道阻隔着,总不能为了让更强一点的社区带着弱一点的,就把两个本来相邻的社区硬分到离得很远的社区一去吧,这样居民办事儿也不会方便,所以这样的合并问题从一开始就已经预料到了。
后来又因为一些突发原因,原来很有能力的社区主任在刚刚当选不久便被迫离职,这让原来办事处所有的计划落空,而新上来的社区主任能力又不够,再加上辽好那边的管理本就很松懈,后来又有办事处要合并的事儿,因此对社区的管理力度不够,造成合并后的老北社区比以前更加懈怠了。
柯敏早就头痛老北社区的问题,她其实也不想让老高离开承美,毕竟承美现在是沈好办事处的一个亮点,离开了老高,她怕承美就不再是承美了。但换届以后老北社区不但没有任何改变,有些社区干事居然以为办事处完全放弃了他们,上班擅自离岗的;跑到会议室睡觉的;用公用电脑玩游戏的,还有把家里的手工活拿到社区干的。这一切已经完全触碰她的底线,她实在无法忍受了,只得将老高调过去,正好现在承美在改造,等新楼建好了,大不了她再把人调回就好了,毕竟将承美建成新型社区一直是老高的梦想。
对此老高表示理解,毕竟他是组织培养起来的社区干部,当然会听从组织的安排,而且会努力改变老北社区的现状,但眼前承美社区的改造才是工作重点,要是将他调回来最少还得一年。
承美社区的改造比运河的社区改造的难度要小上许多,毕竟是楼房,没那么多违建房,而且房产证也都是早就发过的,也在房产大厦备过案,一切都有据可查,该多少平就多少平。
但是不等一点问题都没有,这么大一片小区,肯定有一些麻烦的问题,比如老人刚刚去世,这产权问题就存在争议,也有因为这事儿打起了官司的,这官司一打,房子就不能在拆。迁协议上签字,这就影响改造的进度。
还有一些住房困难房和低保户,好在国家对这类人也有一些补偿办法,但很多东西都是具体情况具体分析,因此那一户该如休处理,这都需要去入户核查,所以改造没进行几天,大家已经被晒的黑了一圈,但是经过努力,也没出什么乱子,一切进行的还算顺利。
当然也有一些人持观望的态度,准备等到最后才办理手续。而且虽然天天喊着文明改造,但依旧有那么几个人想着占些政府和开发商的便宜,想坚持到最后,好换取更多的好处,这些人的思想工作也是要由社区带着人去做的。
一年说来也快,一年内那几栋老楼的改造前期工作已经完成,而轴承小区和美钢小区的改造也进行到后期,就在这个时候柯敏再次找到老高谈了话,老北那边又出了新问题,一个只有三栋楼的小区物业居然跑了,现在那边垃圾成山,但因为那个楼本是一个单位建的,后来又将产权买断给了个人变成了商品房,所以建立以后并没有成立业主委员会,结果现在物业跑了,那里的居民也都慌了神,天天跑到社区去闹,把现有的社区主任闹得当场就犯了心脏病,柯敏让老高先去主持一下大局,要不她实在应付不来了。
老高明白,这一年来柯敏一直在想办法平衡两个办事处合并后的矛盾。毕竟是两拨人,两个班子,现在硬捏到了一起,肯定会出现问题,沈好的人觉得辽好的人工作作风有问题,做什么事情都拖拉,辽好的人却说是沈好的人瞧不起人,从而刁难他们后来的。
其实这人哪里有先、后,不是就是合并且用了原沈好的办公楼,所以沈好的人就变成了原住民,而辽好的自己就说自己是新来的,这有新有旧矛盾从一开始就存在了,搞得办事处很多事情都很难办,社区的干事去报表都不知道报给谁好了,这足足磨合了一年,才有了今年的表面上的和谐,但这也是好的开始。
可是老北社区新星小区的问题一出,矛盾又出来了,沈好的说这是辽好遗留的问题,小区已经入住那么久,哪有不督促成立业主委员会的,这有业主委员会,很多事情就方便,比例再找一家物业等等,再现在那边是封闭小区,又没有业主委员会,社区也管不起这烂摊子了。但辽好的人不这么认为,他们认为这事儿是突发情况,那小个区的商品房是后变的,所以沈好辽好合并后,办事处应该对每个社区进行了解,如果办事处早一点了解到这个情况,那就可以不这么被动,所以这个责任是沈好办事处的,与他们原辽好无关。
表面的和谐又开始无法维系,柯敏只得将老高暂调过去,让他将那里的问题彻底解决了,从而堵住悠悠众口,这样才能方面两个办事处的人更快的融合在一起,不要分新的旧的,你的我的,沈好的辽好的,总之以后他们都是沈好的。
因为情况紧急,老高只得将要调走的事情跟贾文浩先谈了谈,贾文浩最初是有些不舍,又觉得自己直接管理一个社区会不会能力不够、经验不足,“主任我怕我干不了,还有我的年龄……要不让关姐先当这个主任吧,我再锻炼一届。”贾文浩有些为难的说。
老高却说:“文浩啊,有些经验是要通过工作来积累的,以你现在的工作能力和经验已经足够胜任主任这
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