第0281章 眼光各有不同(2/2)

何鸿銮想了想，慎重点头，然后摊开香江地图，指点给林海看何家名下靠码头的地皮。

何家在九龙仓以东不远处的尖沙咀中部，零零散散拥有好几块地皮，其中最大的一座仓库位于广东道以东，大概有1600平方，林海第一眼就看中了此处。

“船长，这里似乎离九龙仓码头有些远，要穿过两个路口，途中还都是其他公司的货仓，我怕到时候上下货麻烦。”张问天研究了会地图，提出疑议。

他说得的确很有道理，可更靠近码头的两处仓库面积又太小了，存放像辣椒酱、燕窝、椰子汁罐头之类的产品还勉强够用，海鲜冷冻库和木材仓库就完全不用想了。

林海蹙眉在地图上扫来扫去，忽然眼睛一亮，指着尖沙咀东边的一处码头问道：“这里也是你们的地盘？”

“是啊，我们在这个码头上拥有一个泊位，泊位后面有一大片空地，大概有一万多平方吧，”何鸿銮答道，然后对两人摇头，“可是这里是荒郊野外，离市区很远，出行非常不方便，我不建议您选择这里。”

偏僻吗？

目前的确非常偏僻，通往尖东的道路还是土路，而且是两车道的，可这个地方将来可不得了。

因为它的名字叫观塘。

未来香江政府会沿着观塘海岸线往南填海，这里将建设成为香江最大的工业区和工人居住区。

何家拥有的地皮在牛头角东南一公里多的地方，现在靠近海滨，未来将成为观塘工业区中心。

那为何林海还想选择这里呢？

因为香江政府会完全赔偿这些牵涉到的土地所有者，如果到时候码头往南移动，原先的业主完全可以选择新填出来的地块，就相当于跟着海岸线平移，而且迁移的费用完全由政府承担，甚至还远远超过实际支出。

既然如此，林海自然乐得选择此地了。

见林海执意选择观塘，何鸿銮也不再多说，各人有各人的考量，自己不能贸然代替对方的想法，当下双方开始核价。

双方都有合作的原动力，对于价格心态都很平和，短短几分钟，就约定了初价：何家位于观塘码头的一个泊位，加上泊位旁11200平方的空地，以120万港币的价格出售给太平洋{香江}公司。

约定好明日一起去现场，何鸿銮欣慰地离去，他会再和何东确定这个交易，基本上没有太大问题，明日就会正式签约，支付款项和交割地契。

“两位老板，恭喜恭喜！何家少爷和置地物业经理，两者的眼光怎么就相差那么悬殊呢？”洪华笑眯眯走进来，他听说了公司会从何家买下货仓和泊位，显得分外兴奋。甚至连坐守外间的黎姗姗都借着重泡咖啡的名义，进来和他们三个笑着聊了会。

成功买下泊位和货仓，代表着太平洋{香江}已经正式在香江落地生根，他们这样的元老级员工，将来随着公司的不断扩张，前途是显而易见地天高海阔。

林海也一直咧着嘴笑个不停，心中计算了不知道多少次。

这块地皮放到21世纪第二个十年，差不多可以建造5.6万平方建筑面积的住房，而那时观塘中心区域的住宅房价没有低于10万rmb一平的{按建造面积}，这样计算下来其总价值可达56亿rmb。

看来很有必要在这里插上一脚，老李同学现在应该还没我有钱，不如先下手......

喝了一口咖啡，林海浑身舒坦，美滋滋想道。

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