第二百二十章 运营盘点(1/2)

在裴雄走后，方知舟组织集团全体高管召开了一次大会。

一方面是对整个长生集团的运营管理情况进行一个通盘的解读，统一思路；另一方面也是面对不断扩大的长生集团，做出重要的人事调整。

以宋思诚为首的原幻梦电子股份公司，现长生电子高管三人参加了会议；以穆跃晟为首的原华图世纪网络科技股份公司，现长生网络高管四人参加了会议。

以古德温为首的长生芯片高管七人参加了会议，毕竟长生芯片已经迁到了沈城，所以总共七位高管都参加了会议……

整个大会议室坐了五六十人，基本上坐满人人。

有不少人是第一次见到方知舟，看见他端坐在主席台的中央，一脸温和的笑容，有些消瘦的中等身材，还带着些书卷气。

虽然也穿了一套深蓝色西服，不过也是休闲款，没有扎领带，米白色暗条纹衬衫，怎么看都不像是领导数百亿资本集团的掌门人，更像一个刚踏入社会的教书先生，这让不少人议论纷纷。

这样重要的会议，也就少数人穿着这么相对随意，比如李明杨教授就和方知舟的着装大同小异，比如李寻秋只是穿了一身浅色衬衫配黑色修身长裤。

比如，好像找不出谁来了！就连陈希妍都是一身正装打扮，上行下效，大家也都保持了同一种文化风格！

“各位领导、同志们，受方董和陈总的委托，会议首先由我对集团公司的建设与运营情况进行汇报，然后是陈总对工作进行点评和要求，最后由方董进行重要讲话。”见人已到齐，容国英走上讲台，开始宣布会序。

她打开了幻灯片，开始汇报道：“长生集团总部分三期工程开发，位于新北区高新园区东侧，隔河相望的一期工程占地面积三千亩。”

“一期工程从年初立项到三月初全面开始动工，经过三个月的建设，厂区地下管网、配电站、道路、绿化区、围墙、大门等基础设施已经全部完工。”

“风、水、电、气、网络、水暖等管线已经全部接通，可以正常运转；所有钢架结构组合式厂房的主体工程都已经完工，正在组织外墙保温、办公室装修、线路铺设等辅助工程，具备设备安装条件。”

“仓储中心和数据中心预计在六月中旬交付使用，生态种子、生物制药、分析中心等主要实验室在六月底交付使用，集团展览馆、会议中心、职工活动中心、食堂、停车场等于七月初交付。”

“我们的新总部主楼，主体建筑已经完工80，部分装修的准备工作已经完成，可以确保在八月底之前交付使用。因此，一期工程最晚将在八月份全面完工，到时候我们集团总部正式搬迁入住。”

集团总部基地是所有人最关心的事情，所以优先汇报进展情况。

容国英笑了笑，继续说道：“刚才给大家看见的是施工现场景象和效果图，等三个月后大家就会发现总部建设的会比效果图更加壮观、美丽！”

“下面我继续介绍，二期工程是在四月上旬开始策划，月底开始建设，位于一期工程北侧，占地两千亩，主要目标是建设成为高度集中的智能化制药生产基地。”

“将来长生制药的所有核心流程都在这里进行封闭管理，预计九月底完成所有工程建设，生产线搬迁与新线安装调试将持续到明年三月份。”

“三期工程占地五千亩，位于一期工程东侧，五月开始策划，目前政府已经批复，免费提交长生集团用于高科技项目开发，并将在六月初开始分批交付集团。我们已经开始设计论证，等土地交付后立即开始动工，预计十月底前全部完工！”

“长生农场除办公楼、养殖厂三期、四期工程、特种作物植物工厂外，其余工程都已经验收使用……；长生安保主培训基地与两处分基地都在建设中，预计九月至十月交付使用……”

随着容国英的介绍，整个长生集团的建设情况如同一幕宏大的画卷，徐徐展开在众人面前，让人胸怀澎湃！

容国英继续说道：“从投资运营来看，集团总部一期工程投资38亿元，长生农场投资45亿元，长生制药合并总部北侧二期工程共投资48亿元，长生安保三处培训基地投资37亿元。”

“长生电子投资40亿元，长生网络投资70亿元，长生芯片目前投资439亿元，结合三期工程将再投资70亿元，另外在南河药业、飞鸟实业、绿城开发共参股投资440亿元。”

“以上所有项目，不计算三期工程预期投资，共投资1157亿元。目前，集团公司总资产1835亿元，其中贷款资产571亿元，净资产1264亿元。短期资金贷款70亿元，以维持企业运转。”

可以说，容国英汇报的资产状态与裴雄估算值是存在非常大的出入的，裴雄是以买家的眼光对长生集团进行评估。

在他眼里，幻梦电子、华图世纪、腾云芯片评估一百亿都是亏本买卖，而长生集团则是按投资数的549亿足额计算。

又比如他对长生集团投资一百多亿的南河药业评估，是按市场公允价值进行了评估330亿，而容国英则以市场价扣减百分之十计算为618亿。

所以，双方对价值的理解是差异非常大。甚至说，了解内情的容国英还觉得，自己对这些资产实际价值的计算还是低估了许多。

容国英喝了一口水，接着说道：“根据经营预测，长生农场今年可实现盈利9.5亿元，长生制药