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第二百七十九章 房地产行业(1/2)

吴华只是笑笑,其实欧阳青懂不懂行并不重要,之所以邀请他来这里,首先是感谢他赠送了10套纪念币,其次吴华记得欧阳青曾给他递过一张名片,名片上面除了银行经理这个职位外还有个房产中介的头衔。

中国的房地产,从最开始的地皮倒拨到1978年国家正式提出商品房概念,房价便从最初的低价倒拨到后面的抢房热潮,不管是一线城市还是三四线城镇,可谓算得上寸金寸土。

据吴华乡村支教时看到过得一些关于房价的新闻,据了解,自2010年后,中国北上广深一线城市的房价,每平方都是以万元起步,一些市区中心以内的房价,甚至更高。吴华记得深圳这边的房价,在2015年后,深圳华侨城东方花园房价,是直接飙升到每平方20万了,简直是涨到外太空去了。

网络上曾经流传过一个房产涨幅标准,有人核算过,在北京,同一套房子,10年内光涨幅就620万,也就是相当于一年涨62万,一月涨51700元,一天涨1724元。曾有人笑称北京买房的人,每天就坐在那里,什么也不用干,就有千元入账。吴华当年改为房价这事苦恼过一段时间,因为物价飞涨的原因,中国经济水平正在不断的飙升,而自己支教的工资每个月却只有一千多块,除去开支基本上是没存款的了,他当时就在想,现在房价这么贵,就是自己不吃不喝不消费,每年最多也就两万块钱收入,一百年也才200万。按照一套房620万的标准,自己至少要不吃不喝不消费310年,才能凑钱买的起房,一也根本没办法买得起房子。

撇去这些数据不谈,光是以炒房致富的便大有人在,商业圈比较就连娱乐圈也不泛有这样的人群。国家刚开始大力推动房地产行业成国家柱产业,加上各种优惠政策的出台和公积金贷款便利,全国房地产市场热度火速飙涨,早期试水涉足炒房的明星成为了第一批受益者。比如林依轮,任泉、李冰冰、王菲等,他们在房地产还没有热起来的时候便开始炒房,比普通老百姓走得更早。

“欧阳先生也在做房地产这一块吗?”吴华直接开门见山的问道。

欧阳青并没有多想吴华问这话的原因,以为只是纯粹的9闲聊拉拉家常,所以便很轻快的回答道:“多少有涉及一点,目前在帮一家公司做房产贷款业务,所以顺便做做房产中介。”

吴华了然点头,原来房产贷款这么早就有了吗?看来欧阳青也是接触房产比较早的人,思想也该是走在比较前端的,所以合作起来的话,应该是比较好沟通的。

“房产中介?”吴华故作不解的问起,“是怎么样一个操作模式呢?”

欧阳青感觉自己跟吴华也是比较谈得来的,于是便解释说道:“也没什么特别的方式,就是介绍客户给房产公司,然后自己拿提成。”

“现在的房价贵吗?”吴华问。

“要看哪个地方,就深圳而言,普遍房产价在每平方300到500之间。”欧阳青说。

每平方300到500在当时来说算不便宜的,因为深圳属于国家指定特别行政区,经济各方面都远比其他城市发展的快,如果现在拿下地皮,即便做不到一夜暴富,但10年20年之后,那绝对是经济巅峰的存在。

“欧阳先生有兴趣做房地产这一块的开发吗?”吴华微笑着问道,其实他不敢保证欧阳青会感兴趣,因为他不知道欧阳青对这一方面有没有想法。

欧阳青先是诧异的看向吴华,并未立即回答,心底却在寻思着吴华这样问的具体含义。

“欧阳先生不要误会,我是看欧阳先生对这一块接触较早,刚好我对这一块又有兴趣,所以便随便问问,如果欧阳先生不方便,那就不必回答了。”看出了欧阳青的迟凝,吴华以为他不愿透漏商机。

欧阳青这才缓过神来,赶忙笑笑,解释道:“我不是这个意思,我只是惊诧小华你居然和我一样,对房地产这块感兴趣。”

欧阳青的回答,倒让吴华有些意外了,没想到欧阳青也对这一块感兴趣,那便最好,与感兴趣的人聊话题,谈事业,成功的几率会大很多。

“欧阳先生也对房地产感兴趣?那便最好,我这边也在考虑这个项目,看看能不能找到对接点。”吴华说。

“小华,你就不要欧阳先生前欧阳先生后的了,听着怪别扭的,你还是直接喊我青哥吧,我认一回大。”欧阳青笑着说,老被欧阳先生欧阳先生的喊着,感觉很客套。

吴华朗声笑了笑,道:“我正有此意。”

“青哥,那说说你对房产这块的看法,看我俩的想法能不能结合到一起。”吴华兴奋的说道。

欧阳青笑了笑,说道:“其实我也没什么特别看法,只是接触这一行比较早,所以有些想法。”欧阳青沉思了片刻,而后继续说道:“现在的深圳虽然算不上经济发展大城,但深圳是国家指定特别行政区,我个人觉得深圳未来的发展空间应该极大,衣食住行是人们生活必不可缺的部分,所以住房这一块也是不会过时的投资。”

“青哥考虑长远,小弟佩服。”吴华由衷的欣赏,欧阳青能考虑到这一层,已经说明他对这一块是有所准备的了,即便吴华今天不说这个事,欧阳青也会涉及这一块。

“那依小华之见,这一块有无前景?”欧阳青突然很好奇吴华对这一块的看法,他始终觉得吴华不似表面看起来那般简单。

“房地产这块前景绝对有

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